Grundsteuer- und Grundsteuerreform

Im Moment ist das Thema umstrittenwie man die Steuer auf Immobilien berechnet. Die Reihenfolge der Zahlung von Grundsteuer hat eine Besonderheit, die es ermöglicht, sich vor dem Hintergrund anderer Zahlungen an den Haushalt abzuheben. Dieser Unterschied zeigt sich in der Diskrepanz zwischen dem Steuergegenstand und der Zahlungsquelle.

Also, nach der aktuellen GesetzgebungGegenstand der Besteuerung ist der Restwert der Gebäude und Einrichtungen des Unternehmens, aber die Grundsteuer selbst wird aus dem Gewinn gezahlt, den die Organisation im Berichtszeitraum erwirtschaftet hat. Dies führt tatsächlich dazu, dass für einige Unternehmen mit hohem Gewinn die Zahlung einer Grundsteuer keine Gefahr darstellt, unrentabel zu werden. Selbst wenn eine große Anzahl von teuren Gebäuden und Einrichtungen für eine Wirtschaftseinheit vorhanden ist, reicht es aus, genug Geld zu verdienen, um die angegebene Zahlung abzubezahlen, während eine andere zu berechnen und eine Vermögenssteuer zu zahlen bedeutet, unrentabel zu werden. Dies ist der negative Einfluss der Grundsteuer auf die Höhe des Gewinns, der nach der Zahlung bei der Wirtschaftseinheit verbleibt. Manchmal ist dies einer der Faktoren von unrentablen Unternehmen.

Bei gleichbleibender Profitabilität der BerichtsperiodeEin größerer Einfluss auf die Parameter des Gewinns, der bleibt, ändert den Wert der Grundsteuer als die Gewinnsteuer. Die Höhe der Einkommensteuer hängt von der Höhe des Gewinns der Berichtsperiode ab. Da es in diesem Fall konstant ist, wird sich die Höhe dieser Steuer nicht ändern und daher den verfügbaren Gewinn beeinflussen. In diesem Fall empfiehlt es sich, eine einheitliche Steuer auf Immobilien zu erheben. Im Falle einer Erhöhung des Restwerts der Objekte wird der Wert der Grundsteuer erhöht, dh es wird eine neue Grundsteuer gebildet, die den verbleibenden Gewinn verringert. Auf der Grundlage der oben genannten, zur Verbesserung der Besteuerung von Immobilienangeboten anstelle der bestehenden, grundlegend neuen Methodik zur Berechnung der Grundsteuer, die die Verwendung eines Systems flexibler Steuersätze beinhaltet. Es basiert auf dem Grundsatz der Rentabilität und für den Berichtszeitraum.

In der Praxis ist es ratsam, die Steuer zu senkenImmobilien und deren Zinssatz mit einer mehrfachen Erhöhung des Restwertes bezogen auf den Gewinn der Berichtsperiode. Dieser Faktor wirkt sich auch auf die Abgrenzung von Abschreibungen auf Immobilien aus. Wir müssen jedoch bedenken, dass die Methode der beschleunigten Abschreibung in den ersten Jahren die Abschreibungsgebühren und damit die Kosten erhöht. Verlustbringende Organisationen können sich das nicht leisten. Für solche Organisationen ist es besser, eine produktive Methode zu verwenden. Dadurch können sie ihre Kosten regulieren, insbesondere in Zeiten mangelnder stabiler Nutzung der Produktionskapazitäten. Die nichtlineare Methode eignet sich eher für profitable Unternehmen, denen jedoch Ressourcen zur Erweiterung des Anlagevermögens fehlen.

Die neue Methodik wird es ermöglichennur die fiskalische Funktion der Grundsteuer, aber auch anregend, was im Zusammenhang mit der Umsetzung einer Strategie der nachhaltigen Entwicklung und der Verbesserung der bestehenden Wirtschaftsstruktur besonders wichtig ist.

Die Strategie der Geschäftseinheit sollte seinzielt darauf ab, den Wert von Immobilien zu maximieren. Im Zusammenhang mit den Krisentrends in den Entwicklungsländern sollten Organisationen den Inhalt der Abschreibungspolitik überarbeiten, wo heute die lineare Methode am beliebtesten ist. Die Amortisierungspolitik sollte auf den Zielen basieren, die die Organisation in einer Phase ihrer wirtschaftlichen Tätigkeit verfolgt.