Allgemein ist das Eigentum mehrerer Personen. Es ist teilbar und unteilbar. In der Kunst 34 SK der Russischen Föderation hat solches Konzept als das gemeinsame Eigentum des Mannes und der Frau festgesetzt. Dies ist der Besitz von Eigentum auf der Grundlage von Vertrauen und Treu und Glauben. Details dazu finden Sie in dem Artikel.

Das Konzept von

Was ist das gemeinsame Eigentum der Ehegatten? Kunst. 34 des Strafgesetzbuches gibt eine klare Definition dieses Konzepts. Gemäß ihr wird dieses Eigentum in der Ehe erworben. Diese Definition ist in Absatz 1 der Kunst festgelegt. 34 SK der Russischen Föderation. Ehegatten besitzen Eigentum ohne die Zuteilung von Anteilen, aber andere Regeln für die Errichtung von Eigentumsrechten können gesetzlich festgelegt werden. Nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch der Russischen Föderation ist die Aufteilung von Aktien in Allgemeingut zulässig.

Artikel 34 Skrf

In der russischen Gesetzgebung gibt es 2 Hauptpunkteein Dokument in diesem Bereich - das Bürgerliche Gesetzbuch und das RF CC. Der erste bestimmt die Normen für das Auftreten von Gemeineigentum. Und die zweite gibt die Typen der Eigenschaft an, die gemeinsam sein können. Eigentum, das sich auf das allgemeine bezieht, ist in der Kunst spezifiziert. 34 SK der Russischen Föderation.

Alle in der Ehe erworbenen werden als gemeinsam betrachtetWenn der andere nicht durch Heirat oder eine andere Vereinbarung bestimmt ist. Dies ist in cl angegeben. 34 SK der Russischen Föderation. In der Regel wird eine besondere Art von Eigentum für wertvolle Immobilien, zum Beispiel Immobilien, genehmigt.

Gemeinsames Eigentum

Beim Kauf einer Immobilie Rechtsformwird durch die Vereinbarungen, die während seiner Ausführung getroffen wurden, und durch die Bedingungen der Vereinbarung über die Transaktion festgelegt. Das Objekt (Land, Haus, Wohnung) ist bei einem oder beiden Ehepartnern registriert. In diesem Fall gibt es mehrere Situationen:

  1. Wenn der Käufer von einer Person bestimmt wird. Es wird in der Kauf- und Verkaufsvereinbarung angegeben. Wenn kein Ehevertrag besteht, besteht das Recht auf den Gegenstand bei diesem Ehegatten. Dies wird Miteigentum sein, und im Falle einer Scheidung wird es in Aktien aufgeteilt. Details dazu können im Ehevertrag enthalten sein.
  2. Die Käufer sind beide Ehegatten. In dieser Situation kann ein gemeinsames Eigenkapital und gemeinsames Miteigentum bestimmt werden. Die erste Option beinhaltet das Miteigentum und die Veräußerung von Immobilien auf der Grundlage der im Dokument angegebenen Anteile. In der zweiten Variante können sie nur in Höhe dieser Rechte verfügen, dass ihnen gemeinschaftliches Miteigentum zur Verfügung gestellt wird.

Rechte und Pflichten

Nach Art. 34 SK der Russischen Föderation sollte das Eigentum in Besitz und Nutzung beider Parteien sein. Dies bedeutet, dass eine Person über das Eigentum verfügen kann, vertrauen Sie dem anderen Ehepartner, um dies zu tun, da hier der Grundsatz des guten Glaubens angewendet wird. In der Ehevereinbarung können jedoch andere Regeln gelten.

st 34 skrf mit Kommentaren

Mit der Ausführung der Transaktion versteht es sich, dass eswird in Übereinstimmung mit der Konsistenz durchgeführt. Dies ist in Art aufgezeichnet. 34, 35 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation. Ausnahmen gelten als Situationen, in denen eine notarielle Genehmigung erforderlich ist, wenn die zweite Partei nicht als Vertragspartei gilt. In Ermangelung von zertifizierten Befugnissen ist die Transaktion in Frage gestellt.

Wenn wir die Normen der Kunst berücksichtigen. 34 SK der Russischen Föderation müssen die Ehegatten ihr Eigentum behalten. Sie können auch Einkommen daraus erhalten. In dieser Ausgabe gibt es einige Nuancen. Geistiges Eigentum, das einer Person gehört, ist nicht üblich, aber der Erlös daraus kann von beiden Parteien verwendet werden.

Bewegliches Eigentum

Das gemeinsame Eigentum umfasst:

  1. Erträge aus Geschäftsaktivitäten. Auch es betrifft Interessen von Ablagerungen, Finanzhilfe, Stipendien, Pensionen.
  2. Bewegliches Eigentum (Ausnahme - persönliche Gegenstände).
  3. Aktien, Wertpapiere.
  4. Beiträge.
  5. Der Rest der Immobilie.

st 34 35 skrf

Ein Ehevertrag kann Regeln festlegenZuordnung des Eigentums zum General. In der Regel gilt das vor der Eheschließung erworbene Eigentum nicht als gemeinsam erworben. Ausnahmen sind Fälle, in denen nachgewiesen wurde, dass Gelder in diese Anlagen investiert wurden, was zu einem Anstieg ihrer Preise führte.

Gemeinsames Eigentum

In Absatz 2 der Kunst. 34 des Strafgesetzbuches legt nicht fest, dass persönliches Eigentum als üblich gilt. Diese Dinge werden vor der Ehe vererbt, gespendet oder gekauft. Das Gesetz gilt für Fächer, die nur von einer Person benutzt werden können, zum Beispiel Kleidung. Außer Schmuck oder Luxusgüter.

2 St. 34 Skrf

Persönliches gilt als in der Ehe erworbenes Eigentum,wenn wir beweisen, dass das vor der Ehe angesammelte Geld ausgegeben wurde. Normalerweise geschieht dies in den Fällen, in denen Geld gegeben oder vermacht wird. Das Eigentum vom allgemeinen Testament nur durch das Gericht ausschließen.

Zuteilung von Aktien

Dieser Vorgang wird in 3 Fällen durchgeführt:

  1. Bei der Wiederherstellung. Eigentum kann sowohl persönlich als auch gemeinsam sein.
  2. Mit einer Scheidung. Anteile werden im Rahmen einer Ehevereinbarung oder eines Dokuments über die Aufteilung von Immobilien zugeteilt. Wenn sie fehlen, gelten die Normen des Gesetzes.
  3. Auf Wunsch. Die Parteien haben das Recht, Anteile am gemeinsamen Eigentum zuzuteilen. Dies geschieht auf der Grundlage einer Vereinbarung und vor Gericht.

Wenn keine Streitigkeiten bestehen, kann eine Vereinbarung über die notarielle Teilung des Eigentums getroffen werden. Ansonsten wird alles gerichtlich erledigt.

 n 1. 34 cc rp

Kommentare

Kunst. 34 SC RF mit den Kommentaren erklärt viele der Nuancen:

  1. Die Normen von Abs. 1 gilt als Pflicht, aber Kunst kann nicht ignoriert werden. 33. Die Erläuterungen sind auch in Kl. 1, Art. 256 Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation. Demnach gilt das Eigentum als gemeinsam, wenn es in der Ehe erworben wird, aber wenn andere Regeln nicht durch den Ehevertrag festgelegt sind.
  2. Die Gesamtkosten sind im Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation angegeben.
  3. Wie auch immer die Form des Eigentums aussehen mag, die Ehegatten haben die gleichen Rechte am gemeinsamen Eigentum.
  4. In Nummer 2 sind die Quellen des Ursprungs des Rechts angegeben. Zu den Basen tragen verschiedene Transaktionen mit Eigentum.
  5. Eigentum ist üblich, wem es eingerahmt würde.
  6. Persönliche Dinge bleiben Eigentum einer bestimmten Person.
  7. Zu einzelnen Immobilien wird in den Kommentaren zur Kunst gesagt. 36, 37 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation.
  8. Das Eigentum kann beweglich und unbeweglich sein.
  9. Die Immobilie hat Anspruch auf eine Person, die aus guten Gründen kein Einkommen hatte. Gleichzeitig wird angedeutet, dass dies die Landwirtschaft und die Betreuung von Kindern sein kann.
  10. Zum gemeinsamen Eigentum tragen verschiedene Einkommen und Zahlungen bei.

Abschnitt

Diese Transaktion wird normalerweise nach der Scheidung durchgeführt,aber es kann in der Ehe durchgeführt werden, indem man Anteile oder getrennten Besitz bestimmt. Dies ist das Recht der Ehegatten und der Gläubiger (Artikel 38 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation). In diesen Transaktionen gibt es einige Nuancen:

  1. Ein Grundstück kann vereinbart werden, wenn eine Vereinbarung getroffen wird.
  2. Wenn es Streitigkeiten gibt, dann ist es notwendig, das Problem durch das Gericht zu lösen. Dieser Körper kann ein gemeinsames Eigentum gewähren oder das gemeinsame Eigentum persönlich machen.
  3. Sie können nicht teilen, was sie für die Ausbildung, Entwicklung von Kindern erworben haben. Während die Scheidung bleibt das Kind Grundstück mit dem Elternteil, bei dem er lebt (p. 3 von Art. 38 RF IC).
  4. Teilen Sie keine Kleidung, medizinische Artikel und andere persönliche Gegenstände. Dies gilt nicht für Schmuck, Designersachen, Transport, Luxus.
  5. Selbst bei einer Scheidung wird ungeteiltes Eigentum ein gemeinsames Eigentum sein.
  6. Sie können Dinge, Immobilien, Konten spätestens 3 Jahre nach der Scheidung teilen. Dies wird durch Cl festgelegt. 38 SK der Russischen Föderation.

Eigentum kann das gleiche sein wie für Ehepartner und fürihre Kinder. Dies wird notwendigerweise bei der Aufteilung, Zuteilung von Aktien und bei verschiedenen Transaktionen berücksichtigt. In diesen Situationen gelten auch die Rechtsvorschriften, die aber auch berücksichtigt werden, damit die Interessen von Kindern nicht verletzt werden.

Jede Eigenschaft unterliegt diesem Abschnitt. Es kann eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück, Werte, Aktien sein. Und Sie können alles in Abwesenheit von Ansprüchen freiwillig teilen. Dies geschieht jedoch auch durch das Gericht, wenn es zu Streitigkeiten kommt. Auf jeden Fall sollte alles getan werden, um die Rechte der Parteien nicht zu verletzen.

Schwierigkeiten bei Transaktionen

Mit Eigentum, das in einem Gelenk istEigentum, Angebote werden auf eine besondere Art und Weise gemacht. Es sollte berücksichtigt werden, dass dieses Verfahren ohne die Erlaubnis der zweiten Partei nicht legal ist. Diese Transaktion ist umstritten und wird als ungültig anerkannt. In der Praxis gibt es viele solcher Fälle. Aus diesem Grund ist es nicht notwendig, eine unbefristete Vollmacht zu erteilen, das Dokument muss für eine bestimmte Zeitperiode handeln. Darüber hinaus ist der spezifische Zweck des Dokuments wichtig. Wenn diese Normen verletzt werden, entsteht Verantwortung.

n 2 st 34 skrf

Aber selbst mit der Erlaubnis, zu verkaufen oder zu tauschen, brauchen SieStellen Sie sicher, dass beide Ehegatten im Vertrag festgelegt sind. Dies ist wichtig beim Kauf einer Immobilie. Mit Nuance können Sie ein Geschäft korrekt erstellen, sodass keine weiteren Komplikationen auftreten.

Wie man das Recht bestätigt?

Die Definition des gemeinsamen Eigentums wird erfüllt durch:

  • Pässe;
  • Heiratsurkunden;
  • Geburtsurkunden;
  • Ehevertrag.

st 34 skrf Miteigentum von Ehegatten

Laut Gesetz werden nur offizielle Ehen berücksichtigt. Daher kann, wenn es zusammenlebt, auch wenn es viele Jahre dauerte, die Teilung des Eigentums nicht durchgeführt werden. Um Ihren Anteil zu erhalten, müssen Sie ein kompliziertes Verfahren durchlaufen, um die Investition in das Eigentum an persönlichen Mitteln zu bestätigen.

Das Miteigentumsrecht ist gesetzlich festgelegt. Wenn es verletzt wird, können Sie vor Gericht gehen. Die Hauptsache ist, entschlossen zu handeln und sich auf die Normen des Gesetzes zu verlassen.

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