Wie man Sanierung in Plattenhäusern macht
Umgestaltung einer Wohnung in einem Plattenhausin der Regel, um die Lebensbedingungen so angenehm wie möglich zu gestalten. Eines der Unterscheidungsmerkmale von Gebäuden dieser Art ist eine große Anzahl von tragenden Wänden. Der Sanierungsprozeß gilt in diesem Fall als einer der kompliziertesten.
Nur das Wer ist der Autor des Hauses, hat das Rechtdie Öffnungen in den Wänden, die die Rolle der Lagerung spielen. Dies ist die Vorgehensweise, um die Sanierung in einem Plattenbau in Einklang zu bringen. Die meisten Häuser in Moskau werden von GUP MNIITEP entworfen. Die Sicherheit der Einwirkung auf die tragende Wand wird vom Hauseigentümer im Beisein eines technischen Gutachtens über den Zustand des gesamten Bauwerks und die Zulässigkeit von Umplanungsarbeiten festgestellt.
Worauf sie besonders achten
Geführt von der bestehenden TOR, dem Autor des Hauseserstellt Design-Dokumentation. In strikter Übereinstimmung damit werden alle Bau- und Reparaturarbeiten durchgeführt. Dies berücksichtigt die wichtigsten Parameter, wie den Grad der Verschlechterung der Tragkonstruktion, die Höhe der Veränderung der Belastung der Wand, die transformiert wird, die Eigenschaften der Hausserie und andere.
Es ist wichtig, dass die Anzahl der Etagen, dieoberhalb der Wohnung gelegen, sanierungsbedürftig. Je mehr von ihnen, desto signifikanter wird die Stabilität des Gebäudes mit der Schwächung der tragenden Wand verringern. Daher wird es einfacher sein, eine Genehmigung für die Sanierung einer Wohnung in den oberen Stockwerken zu erhalten.
Mitarbeiter des Design-Instituts sind verpflichtetDer Auftrag wird geprüft, ob Öffnungen in den Hauptwänden der benachbarten Wohnungen vorhanden sind. Wenn ja, dann ist die Wahrscheinlichkeit einer positiven MIE-Entscheidung signifikant reduziert.
Weitere Informationen zum Neuplanungsprozess
Nach Einholung der Zustimmung des Autors zu Hause,mit der Sanierung der Räumlichkeiten fortzufahren. Die Wand kann nur mit einem Spezialwerkzeug geschnitten werden, das keine Vibrationen zulässt. Die Breite der Öffnung ist ebenfalls streng begrenzt. Es kann nicht mehr als 90 Zentimeter betragen. Die entstandene Öffnung wird mit Hilfe geschweißter Metallkonstruktionen (Kanäle, Winkel) zwangsbewehrt. Solche Arbeiten gelten als technisch komplex. Daher müssen sie von einer Organisation durchgeführt werden, die über Spezialisten und die Zulassung zu SROs verfügt.
Timing
Von der ersten Konsultation in MNIITEP zudie Vertragsunterzeichnung dauert nicht länger als sieben Werktage. Der Designer geht in einem Monat auf die Website. Sie können mit dem Projekt erst fortfahren, nachdem Sie ein technisches Gutachten erhalten haben. Es dauert noch drei Monate.
Unser kann für ein oder zwei Wochen was machenDer Autor des Hauses braucht etwa vier Monate. Ein Appell an die Fachleute Ihres Unternehmens wird Ihnen helfen, sich in kürzester Zeit zu treffen und eine Neuplanung nach allen Regeln vorzunehmen.
Umbau in Plattenhäusern. Algorithmus von Aktionen
- Bestellung des technischen Prüfzeugnisses.
- Appell an MNIIETEP zum Zweck der Beratung über die Möglichkeit der Sanierung.
- Entwicklung von Projektdokumenten.
- Erlangung eines technischen Gutachtens zur Zulässigkeit von Änderungen.
- Entwicklung eines Projekts basierend auf TK.
- Harmonisierung der Sanierung.
- Sammlung von Dokumenten für die Legalisierung der Sanierung.
- Einreichung von Papieren zu Moszhilinspektsiyu.
Wenn die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sind,es ist notwendig, auf die Gehäuseinspektion anzuwenden. Die Erklärung informiert darüber, dass die Kommission die neu geplante Einrichtung besuchen muss. Wenn der Inspektor keine Verstöße gegen das Verfahren feststellt, unterzeichnet er den Akt der abgeschlossenen Neuplanung. Der letzte Schritt besteht darin, sich mit dem Eigentümer der Wohnung im BTI in Verbindung zu setzen, um einen Katasterpaß für die Unterbringung zu erhalten, der alle Änderungen berücksichtigt.
