Hypothek in Jekaterinburg ohne Anzahlung: Banken, Bedingungen

Die Hypothekenzinsen steigen stetig, was nicht möglich istErschrecke nicht die Bewohner verschiedener Städte unseres riesigen Landes. Dennoch, diejenigen, die Wohnungen kaufen wollen, gibt es einfach keine Wahl, da es fast unmöglich ist, eine riesige Menge Geld anzuhäufen, um eine Wohnung zu kaufen. Aber auch hier gibt es Fallstricke. Auch mit dem Hypothekarkredit müssen die Bürger einen Anfangsbeitrag (FV) leisten, der bis zu 30% des Wertes der Wohnung beträgt.

Und was ist mit denen, die nicht das Geld und das Primäre haben?Zahlung? In diesem Fall bleibt zu versuchen, eine Hypothek in Jekaterinburg ohne Anzahlung zu vergeben. In großen Banken gibt es Programme, die solche Kredite ausgeben, aber in diesem Fall ist es notwendig, einige wichtige Nuancen zu berücksichtigen.

Merkmale der Erlangung einer Hypothek ohne eine PI in der Sparkasse

In dieser Institution ist es wirklich möglich zu veröffentlichenein Hypothekendarlehen unter eher günstigen Bedingungen. Es sollte jedoch nicht vergessen werden, dass in Jekaterinburg Sparkasse Hypothek ohne Anzahlung ist die Menge des Geldes, dass die Bürger das Darlehens früher in einem anderen Kreditinstitut zur Rückzahlung erhalten. Das bedeutet, dass eine Person muss nicht ihre eigenen Ersparnisse und Darlehen ziehen ganz andere Bank investieren und als PV zu verwenden.

Um eine Hypothek in der Sparkasse zu erhalten, müssen ihre Fähigkeit bestätigen zu zahlen und ein Zertifikat auf Formular 2-PIT zu liefern.

Hypothekenbank „Opening“

Dies ist eine andere zuverlässige Organisation, in derSie können ein Darlehen ohne PI nehmen. Wer in Jekaterinburg eine Hypothek ohne Anzahlung ausstellen möchte, kann das Programm "Hypothek plus" nutzen. Gemäß ihr können Sie einen Kredit erhalten und einen Hauptbetrag des Geldes gegen die zukünftige Wohnung nicht machen.

Zur gleichen Zeit wird der Zinssatz 13,5% betragenpro Jahr. Dementsprechend, wenn ein Einwohner der Stadt einen Kredit für 5 Millionen Rubel, dann zahlt er jeden Monat etwa 60 500 Rubel. Davon ausgehend wird die gesamte Überzahlung für 20 Jahre etwa 9 Millionen Rubel betragen.

Gazprombank

"Refinanzierung" von dieser Bank istDas Programm, das den Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit gibt, ohne Neuzahlungen in neuen Wohnungen zu wohnen. Die Bedingungen einer Hypothek ohne Anzahlung in Jekaterinburg sind sehr profitabel. Wenn ein Bürger eine Wohnung im Wert von 5 Millionen Rubel einnimmt, dann beträgt die monatliche Zahlung 50 Tausend Rubel. Zur gleichen Zeit wird der Zinssatz niedriger sein als der der Sberbank. Es wird 10,25% sein. Dementsprechend wird die endgültige Überzahlung für 20 Jahre 6,7 Millionen Rubel nicht überschreiten.

Standardbedingungen für den Erhalt einer Hypothek ohne Anzahlung in Jekaterinburg

Um besser zu verstehen, was man von einem Kredit erwarten kannOrganisation, betrachte die Standardsituation. Angenommen, ein Einwohner der Stadt entschied sich für eine bestimmte Bank und bot ihm das Programm "Wohnungsbaudarlehen" an. Eine Hypothek in Jekaterinburg ohne eine erste Rate wird sich nach seinen Angaben in folgenden Punkten unterscheiden:

• Die Kreditlaufzeit beträgt bis zu 20 Jahre.
• Der Kreditbetrag kann bis zu 100% der Gesamtkosten der Wohnung betragen. Der Barbetrag hängt jedoch direkt von der Höhe des Einkommens des Kreditnehmers ab.
• Als Pfandgut ist auch ein Bürger, oder seine Verwandten eingetragen (es kann auch ein Auto, Wertpapiere, etc. sein).
• Als Garanten sollten 1 bis 4 geltenLeute. In dieser Ausgabe hängt alles von der Höhe des Darlehens ab. Wenn ein Bürger nicht mehr als 300 tausend Rubel nimmt, dann ist es genug, nur eine Sicherheit einzuladen. Mit einem Kreditbetrag von mehr als 300 Tausend Rubel, dauert es 2 Personen, und so weiter.
• Das Alter der Kreditnehmer sollte zum Zeitpunkt der Abschlusszahlung 65 Jahre nicht überschreiten.
• Ein Bürger muss einen festen Arbeitsplatz haben, wo er mindestens 6 Monate arbeitet.

Es lohnt sich auch, darauf zu achten, dassEine Hypothek in Jekaterinburg ohne Anzahlung ist nicht die einzige Option, die die hohen Kosten einer ersten Zahlung für eine Wohnung vermeidet.

Austausch

Heute ist der Trade-In sehr gefragtDenn in diesem Fall kann der vorhandene Wohnraum als PV genutzt werden. In diesem Fall müssen Sie nicht warten, bis die Wohnung gekauft wird. In der Tat wird das Haus des Kreditnehmers von der Bank selbst in den zukünftigen Zahlungen auf der Hypothek wieder gekauft.

Solche Dienste sind jedoch weit davon entferntalle Banken. Manchmal wird der Austausch von der Immobilienagentur durchgeführt. In diesem Fall lohnt es sich, vorsichtiger zu sein und sorgfältig einen Agenten auszuwählen, da es in diesem Bereich heute viele Betrüger gibt.

Zinslose Raten

Wenn die Hypothek in der Bank von Jekaterinburg ohnedie erste Rate konnte nicht erhalten werden, es wäre viel profitabler und einfacher, in die Immobilien im Bau zu investieren. In diesem Fall muss der Käufer nicht jedes Jahr einen bestimmten Prozentsatz der Bank überbezahlen. Somit werden sich die endgültigen Kosten für neue Wohnungen nicht verdoppeln.

Der einzige Nachteil dieser Methode des Kaufsist, dass Sie erst einige Monate oder gar Jahre, wenn das Haus fertiggestellt ist, eine neue Wohnung betreten können. Da diese Methode jedoch mehrere Millionen Rubel einsparen wird, kann diese Zeit in einer gemieteten Wohnung vollständig gelebt werden.

Auch wenn die Hypothek ohne die Initiale aufgegeben wirdEin Beitrag in Jekaterinburg zugunsten von zinslosen Raten sollte alle Risiken berücksichtigen. Zum Beispiel kann ein Entwickler ein Objekt nicht rechtzeitig übergeben oder die Konstruktion einfach einfrieren. Solche Probleme gibt es überall. Daher ist es notwendig, vor dem Verfassen der Papiere den Vertrag sorgfältig vom Entwickler zu studieren und sicherzustellen, dass alle diese Nuancen darin registriert sind.

Hypothekendarlehen von Partnerbanken

Wenn der Bürger ein Kunde der Firma ist"Cowberry", dann, wenn er eine Hypothek in "VTB 24" macht, kann er ein spezielles Angebot bekommen. Ihm zufolge kann der jährliche Zinssatz um 0,5% des Basiswerts reduziert werden.

Darüber hinaus lohnt es sich, solche zu beachtenAktien, wie "Mehr Meter - weniger Rate." Mit diesem Vorschlag können Sie die Rate um 1% reduzieren. In diesem Fall muss der Bürger eine Wohnung oder eine andere Immobilie kaufen, deren Fläche mindestens 65 m beträgt².

Da die Bedingungen für solche Anteile nicht zusammengefasst sind, ist es notwendig, alle vorgeschlagenen Programme sorgfältig zu studieren und die günstigste Option zu wählen.

Abschließend

Jede Bank bietet unterschiedliche BedingungenHypothekendarlehen. In einigen von ihnen sollte die Berufserfahrung des Kreditnehmers mindestens mehrere Monate betragen, und in anderen - 4-5 Jahre. Gleiches gilt für andere Bedingungen. Für die Bewohner der Russischen Föderation ist es am wichtigsten, die Zinssätze für Kredite zu studieren. In einigen Fällen ist es viel rentabler, die erste Rate zu zahlen und einen kleineren Prozentsatz des Transaktionsbetrags zu zahlen, als die ursprüngliche Zahlung nicht zu bezahlen und die Bank letztendlich für mehrere Millionen Rubel mehr zu bezahlen. Aus diesem Grund lohnt es sich, bei der Entscheidung, eine Hypothek oder ein Darlehen für eine Wohnung zu nehmen, alle verfügbaren Organisationen zu besuchen und ihre Bedingungen für die Transaktion zu klären.